简简单单吃过饭后,推却盛情的邀请,温沛枫出现在海上世界豪宅区附近,一个施工设备上长满青藤烂尾楼盘里。
看着半月之前建好保鲜库,一切都依照他的安排建好的,内部无死角监控,无论用料还是规建上,都非常科学、先进。可是温沛枫依旧眉头紧皱,闷闷不乐的样子。
他看着眼前的小型保鲜库,可谓是郁闷到极致,保鲜库早在开学之前就已经竣工,原本打算将保鲜库用作保鲜翡翠蔬菜的,因为和威龙安保的合作,所以闲置了一段时间,后来发生了一连串的事儿,到现在才来得及处理。
保鲜库位于一处烂尾楼盘内,因靠近风景优美的海上世界豪宅区而远近闻名,一片周围长满杂草的烂尾楼群13年来“大煞风景”。
之所以将保鲜库建在一处烂尾楼盘内,温沛枫当时也是没有办法,钱不够,且海上世界豪宅区附近并没有大面积的铺位出售,所以只能建在这里。
整个烂尾楼盘占地面积53168平方米,建好的都是一些房架,水泥墙都没有,不过也就是因为这点,所以价格非常便宜,是毛坯房价格的三分之二。
为了不被以后楼盘复工影响,温沛枫将一栋原本盖来做商场的房架买了下来,占地面积约莫有一千多平米,有七层高,售价也不过千万。
为什么这么便宜?
因为这楼盘是由两间公司,一条村合作共同开发的,按照2003年当时合作方案,村出土地,占40%股份,两间地产公司出钱,占60%股份。这楼盘于2003年6月开始基础施工,当时使用的集体土地还未完善征转地手续,便大兴土木,后被责令停工。
2005年农村城市化转地时,村庄按政策进行了复工申报。2006年6月,当时村庄归属的区政府查违办下发《复工通知书》。楼盘名称为工业厂房,规模为厂房17栋,层高3.6米,总建筑面积78648平方米。
原本好端端的按照复工通知书上的申报条件盖就是了,可是因为贪心,2010年7月,工程队重新进场施工,但重新开工的项目又被建设单位擅自超面积建设,改变规划用途:层高被加高,总建筑面积大幅提高,层高5.9米等等问题。
不得不将原先申报的工业用地变成商业用地,再后来就变成了生态科技创意园,目的是建住宅,卖房子。2011年1月,大批工人因欠薪问题与项目方发生纠纷,并进行维权,工程被迫停工。
而且相关部门在调查这起劳资纠纷过程中发现,该工程项目存在超层、超高、超面积,有意改变规划用途等问题,随即作出停工处理。
这样一来二往的,倒是便宜了温沛枫。
因为多次违建,屡劝不改,明知故犯,所以这片烂尾楼盘现在是属于政府的物品,原本打算拆的。
不过官场上的老油条不想放弃这么一块“蛋糕”,所以留到了现在,知道温沛枫想要买下最大栋的房子,立马就同意了,而且看在张天生的面子上,还打了折,毕竟孩子都在史蒂夫上学。
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